1、咨询与准备：首先，需要确认抵押贷款是否已经完全偿还，以及是否满足了解抵押的条件。同时，收集解抵押所需的全部文件和材料。
2、提交申请：携带所有必要的文件，向贷款机构或银行提交解抵押申请。如果是自动解押，则不需要额外申请，只需等待到期。
3、审核与批准：银行或贷款机构将对申请进行审核，确认贷款已全额偿还且符合解抵押条件后，将批准解抵押请求。
4、办理登记：在得到银行的批准后，需要携带相关文件到当地的房地产登记机关办理解抵押登记手续。这可能包括填写解抵押登记申请表、提交房产证、身份证明等。
5、领取解抵押证明：在完成解抵押登记后，登记机关会出具解抵押证明，证明房产已从抵押状态中释放。
6、归还房产证：在取得解抵押证明后，银行会将房产证退还给抵押人。
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