1、验房：在交房前，购房者需要仔细验房，确保房屋质量符合合同约定。可以聘请专业的验房师进行验房，或者自己根据购房合同和相关标准进行检查。验房时需要关注房屋的结构安全、防水、电气、采暖、通风等方面的问题，确保房屋能够正常使用。
2、核实房屋面积和房款：在交房时，购房者需要核实房屋的实际面积是否与购房合同一致，并根据合同约定支付房款。如果实际面积与合同面积存在差异，需要根据合同约定进行处理。
3、办理产权证：在交房后，购房者需要及时办理产权证，确保房屋产权的合法性和安全性。需要准备相关证件和材料，如身份证、购房合同、契税证明等，并按照相关规定进行申请和办理。
4、交接物业：在交房时，购房者需要与物业公司进行交接，了解小区的物业管理情况和服务内容。需要确认物业服务费的缴纳方式和标准，并签订物业服务合同。
5、注意保留凭证：在交房过程中，购房者需要保留好相关的凭证和文件，如购房合同、发票、收据、验房报告等。这些凭证和文件是购房者维护自身权益的重要依据。
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