1、确认房屋信息：在签订租赁合同前，应仔细查看房屋的情况，包括户型、装修、家具需求、租赁期限、租金、支付方式等。
2、审查租赁者身份：要验明对方的身份，并确认对方是否具有出租房屋的资格和权利，例如是否为房东本人或者得到了房东的授权。可以查看对方的身份证、房产证等相关证件。
3、考虑房屋位置：选择交通便利、生活设施完善的地段，可以节省时间和精力，同时提高生活质量。
4、检查房屋设施：在入住前，应仔细检查房屋内的设施是否完好，如水电、煤气、家具、电器等，并记录下相关信息。如果有损坏或故障，应及时与房东沟通并修复。
5、明确费用和责任：在签订租赁合同时，应明确水费、电费、煤气费、物业费、维修费等由谁支付，并明确租赁期限、租金标准、支付方式等。同时，应明确房屋损坏或丢失物品的赔偿责任。
6、注意合同细节：在签订租赁合同时，应认真阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容。如有疑问或需要修改，应及时与房东沟通并协商解决。
7、遵守租赁规定：在租赁期间，应遵守租赁规定，按时支付租金，不擅自改变房屋结构和用途，不损坏房屋设施和家具等。同时，应保持房屋整洁、卫生，并妥善保管好个人物品。
8、及时沟通解决问题：如果在租赁过程中遇到问题或纠纷，应及时与房东沟通并协商解决。如果无法达成共识，可以寻求相关部门或法律机构的帮助。
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